平房可以买，平房的居住行为方面，住户比商品房更接近自然，平房居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强，与邻居的交际会比较多，平房整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有。

平房如果是小产权房，就不建议买，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也可以说是乡产权房。

购买平房需要注意确认平房房产证的房产是不是国有土地，集体土地的话是办不了土地证的。如果是国有的土地就可以直接去国土局办理凭证，如果不通过的话就要找相关单位开具，说明国有土地产权怎么来的，是买受，继承，还是政府划拨。还要需要注意平房中有一类型的房产是属于四合院，这种是有违规私建部分的风险，不管是单间还是四合院，购买之前都要到当地房屋测绘部门进行测绘。